腾退就是拆迁吗？一般我们将征收和搬迁都称之为拆迁。而腾退实际上是属于协议搬迁的一种。房屋腾退并不是法律意义上的概念，是在工程建设项目中以腾退的方式要求使用人搬迁。而征收拆迁是有法可依的。国家为了公共利益的需要，才可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予相应的补偿。还有主体上的不同，拆迁的主体一般是市县级人民政府，不是任何部门都有权进行拆迁的。而法律并没有明确规定腾退的主体，实践中会有乡镇政府、企业等等来参与。
最后，拆迁和腾退在这个过程中，被拆迁人和拆迁主体之间的法律关系也不相同，使用的规则要走的法律流程也不相同。相较于拆迁，腾退双方在信息获取上更不对等，被腾退一方非常容易处在一种不利的地位。如果您在腾退中遇到的问题，也可以及时寻求法律的帮助。
