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长沙法拍房中介怎么收费?法拍房的服务费怎么算

问题描述:长沙法拍房中介怎么收费?法拍房的服务费怎么算
长沙法拍房中介怎么收费?法拍房的服务费怎么算

1、法拍从2017年逐渐线上化,但是市场对其的认知能力有限,很多人惧法拍如洪水猛兽。却又被法拍不想低总价的优势所吸引。这就导致了大家希望参与法怕捡漏,又没有能力自行参与,但是又不知道找什么机构进行服务,最后唯一可以想像到的就是中介了,他们离法拍房最近。

2、目前市场对法拍房的辅助服务收费实际上是没有文件规定的。为什么没有呢?因为2017年法拍才逐渐线上化,随之而来的是诞生了一个新的行业「拍卖辅助行业」。为什么这样说呢?因为随着法拍线上化,大量的事务性工作的增加影响到法院常规工作的开展,案多人少,不得不委托社会机构为其服务。所以也就诞生了所谓的拍卖辅助行业,他们做的就是网络拍卖辅助工作。到目前为止几乎全国绝大多数法院都会签约至少2家辅助机构进行服务。一是大量的事务性工作需要辅助机构分摊,二也是为了市场竞争更合理,所以一般会引入至少两家辅助机构,中院,高院名单库内甚至可能有10家,20家都有可能。

3、现在了解到行业里最大的拍辅机构包含同伦拍拍、来拍、快拍等这种全国性的机构,在收费上最高也就2-4个点。同时因为他们是法院指定的拍辅机构,对竞拍中对接法院,标的信息咨询,线下看样,按揭等是有实际能力去开展工作的。

指上菁芜

指上菁芜官方编辑

2022-04-10 11:45:27

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