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Sep
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长沙法拍
怎样买长沙的法拍房?长沙法拍房购买流程
法拍房顾名思义就是要解决司法的问题,其次才是竞争的问题,最后才是房子过户的问题,因为法拍房不用购房资格,通常来说是市场价的80%,这也让大部分的人只看了房,见了便宜他就上了,而忽略了法拍房重中之重的—
法拍房顾名思义就是要解决司法的问题,其次才是竞争的问题,最后才是房子过户的问题,因为法拍房不用购房资格,通常来说是市场价的80%,这也让大部分的人只看了房,见了便宜他就上了,而忽略了法拍房重中之重的—
  • 长沙法拍房中介怎么收费?法拍房的服务费怎么算
    1、法拍从2017年逐渐线上化,但是市场对其的认知能力有限,很多人惧法拍如洪水猛兽。却又被法拍不想低总价的优势所吸引。这就导致了大家希望参与法怕捡漏,又没有能力自行参与,但是又不知道找什么机构进行服务
    指上菁芜 04-10回答 1964浏览
  • 长沙法拍房要交多少中介费?有统一的标准吗
    首先如果产权清晰,你资金充足,不需做按揭的话,建议自己直接拍,无需任何手续费。过户也相当简单,有专门窗口,专事专办,手续齐全,30分钟就办好了,15天取证,比较简洁方便。再说中介代理,首先建议找正规专
    指上菁芜 04-10回答 1987浏览
  • 长沙法拍房流程详细步骤?一般分几步走?
    1、拍前核房。需要核实房屋的真实性,了解清楚房屋是否具备交易的资格,核房及签订服务协议后可预约实地看房。2、签约交定金决定要购买后,可通过辅拍机构签署《房屋竞买委托协议》,而不是《二手房买卖合同》,签
    航帆直上 04-10回答 1971浏览
  • 1.先搞清楚当地法拍房限购情况,商业均不限购,住宅有些限购。比如一线城市只有上海法拍住宅不限购。其他三个一线城市必须有资格才能买法拍房。2.做好资金准备。在开展法拍贷的城市,基本贷款政策类似二手房按揭
    夏末微凉
    夏末微凉
  • 1、拍前核房。需要核实房屋的真实性,了解清楚房屋是否具备交易的资格,核房及签订服务协议后可预约实地看房。2、签约交定金决定要购买后,可通过辅拍机构签署《房屋竞买委托协议》,而不是《二手房买卖合同》,签
    航帆直上
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  • 上海法拍
  • 上海法拍房限购吗?上海购买法拍房有什么规定?
    上海法拍房限购的,竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,也就是单身限购一套,家庭限购二套。拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。法拍房是指法院强制执行拍卖的
    指上菁芜 08-03回答 1578浏览
  • 上海法拍房要交购置税吗?买法拍房需要缴纳什么税费?
    上海法拍房不需要交购置税,实际上法拍房也属于二手房,缴税方面也与二手房差不多,主要是契税、营业税、个人所得税等相关税费,在缴纳完各种税费之后还需要缴纳房屋的水费、电费、网费、物业费等等,在缴纳完这些各
    航帆直上 08-03回答 1304浏览
  • 上海的法拍房可以落户吗?原房主没迁出户口能迁入户口吗?
    上海的法拍房可以落户,因为房子成交之后,房子的权利已经发生了转移,只要拿到了房产证,就相当于拥有该房产的所有权,即使原来房主的户口没有迁出去,但是也不影响落户。因为落户的原则是以房产证为准的,拿到新的
    夏末微凉 08-03回答 1204浏览
  • 上海法拍房交易市场中,如果税费各自付,基本上买受人只需要承担契税,大概为成交价的1-3%。按照规定,满五唯一免征个税,如果税费各自付,那么买受人就不需要垫付个税,如果法拍房需要税费全部由买受人承担,则
    航帆直上
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  • 上海法拍房算首套房,因为上海的法拍房已经纳入限购范围,竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线具体咨询限购政策。拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,
    夏末微凉
    夏末微凉
  • 成都法拍
  • 成都法拍房哪里性价比高?成都法拍房能买吗?
    在成都五城区购房,金牛区的价格是一大优势,这里是成都的老城区,配套相对更成熟,算是一个比较有潜力的发展区域,这里的产品层次也比较丰富,金牛区的位置不是最好的,但是接地气,整个区域的价值也与成都人的性格
    航帆直上 08-05回答 1553浏览
  • 成都法拍房怎么捡漏?如何购买法拍房?
    在成都购买法拍房最好联系一家专业的辅拍机构,有助于更全面的了解房屋,并且后续的腾退入住,办理过户都可以交由辅拍机构办理,辅拍机构还能对房屋做一个风险评估,真正做到捡漏,那么,如何选择一家可靠的辅拍机构
    夏末微凉 08-05回答 1815浏览
  • 在成都买法拍房安全不?三大原因说明
    1、法拍房的价格更低,法院为主体:根据相关规定,起拍价不得低于评估价的70%,第二次的起拍价更低,这样就能实现利益最大化。2、交易时间短:法拍房的产权信息非常清楚,不会出现再抵押或再查封的风险,据统计
    航帆直上 08-05回答 1144浏览
  • 1、法拍房的价格更低,法院为主体:根据相关规定,起拍价不得低于评估价的70%,第二次的起拍价更低,这样就能实现利益最大化。2、交易时间短:法拍房的产权信息非常清楚,不会出现再抵押或再查封的风险,据统计
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  • 在成都五城区购房,金牛区的价格是一大优势,这里是成都的老城区,配套相对更成熟,算是一个比较有潜力的发展区域,这里的产品层次也比较丰富,金牛区的位置不是最好的,但是接地气,整个区域的价值也与成都人的性格
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  • 北京法拍
  • 北京法拍房买什么好?如何挑选房源?
    购买法拍房选择适合自身需求的房产,按照用途分的话分为自住型、投资型,以及自住+投资复合型。自住型购房者会更注重房屋的细节,例如交通情况、周边配套、小区物业、停车状况、房产楼层、户型、朝向、装修等。投资
    航帆直上 08-05回答 1740浏览
  • 北京法拍房如何落户?原房住户口没迁走有影响吗?
    在北京购买了法拍房只需要你拿到房产证之后,携带相关资料到管辖的派出所办理落户就行,只要资料齐全,流程非常简单。但是有人遇到原来户主户口没迁走的情况,但是,这并不影响新房主落户,有权利把原先的户口变成挂
    夏末微凉 08-05回答 1516浏览
  • 北京没有购房资格可以买法拍房吗?相关政策怎么规定的?
    北京没有购房资格不可以买法拍房,按照规定,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。同时,人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前
    夏末微凉 08-05回答 1770浏览
  • 在北京购买了法拍房只需要你拿到房产证之后,携带相关资料到管辖的派出所办理落户就行,只要资料齐全,流程非常简单。但是有人遇到原来户主户口没迁走的情况,但是,这并不影响新房主落户,有权利把原先的户口变成挂
    夏末微凉
    夏末微凉
  • 北京法拍房能按揭贷款,但是并不是所有的法拍房都能做按揭贷款,是因为法拍房的拍卖阶段分为一拍、二拍、变卖三个阶段,如果进入到变卖环节,那么就只能全款支付房款,不能贷款,一拍和二拍是可以正常贷款的。法拍房
    航帆直上
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